Создаём карточку объекта и собственника

Содержание

Создаём карточку объекта вручную

1. Добавляем объект на страницу
2. Выбираем тип и категорию объявления
3. Создаем объект недвижимости
4. О здании
5. Объявление
6. Собственник
7. Выгрузка

Создаём карточку объекта по ссылке

1. Ссылка на объект
2. Загружаем из площадки объявлений
3. Создаем карточку объекта
4. Автоматическое создание карточки объекта недвижимости
5. Данные по объекту
6. О здании
7. Объявление
8. Собственник
9. Выгрузка

Создаём карточку объекта в Базе собственников

1. База собственников
2. Добавляем на свою страницу
3. Автоматическое создание карточки объекта недвижимости
4. Данные по объекту
5. О здании
6. Объявление
7. Собственник
8. Выгрузка

Берём объект под реализацию у коллег

1. Находим нужный объект
2. Заходим в объект
3. Прикрепляемся к объекту

Создаём карточку объекта в ручную

В личном кабинете нажимаем кнопку "Добавить объект на страницу".

Создаём объект недвижимости. "Выбираем тип и категорию объявления"

Заполняем адрес, кадастровый номер, и номер квартиры.

Обращаем ваше внимание, что кадастровый номер можно найти на сайте ЕГРН.Реестр или ЕГРП 365

Следующее действие - это переход по кнопке "Добавить объект"

Внимательно заполняем поля "Создать объект недвижимости"

Ставим акцент на важную деталь, жилая площадь и площадь кухни должны соответствовать совокупности значению общей площади, иначе произойдёт системная ошибка в создании карточки объекта недвижимости.

Заполняем поля О здании

Год постройки здания можно найти на сайте Реформа ЖКХ

Заполняем данные которые отображаются в Объявлении

"Ликвидность цены" - это соответствие цены + качество объекта, активный агент самостоятельно определяет этот факт или может обратится за помощью к своему брокеру, или специалисту по независимой оценке объекта недвижимости.

Описание объекта рекомендуем сделать по технологии "Cоздание продающих текстов 4u"

"Ссылка на видео" - это один из важных факторов, который помогает произвести хорошее первое впечатление на объект и вывести на положительные эмоции, как покупателя, так и собственника этого объекта. Как создать качественный видео контент смотрите в разделе "Видео или слайд шоу объекта недвижимости"

Фотографии - Любой активный агент к этому этапу оформления предложения обязан подойти скрупулёзно, прокачайте в себе творческое начало. Приобретите соответствующее оборудование или обратитесь к специалисту интерьерной фотографии. Помните, что 50% покупателей принимают решение о покупке именно этого объекта, как раз после просмотра фотографий и слайд шоу!

Дополнительные метки влияют на автоматизацию технических действий: Сделать фото или Агентство, объявление будет снято с выгрузки на площадки объявлений.Мы не рекомендуем выгружать объявление с чужими фотографиями или принадлежащие другому агенту во избежание блокировки этого объявления площадками объявлений и потере ваших денег. Карточка объекта готова Сохранить

Переходим к разделу Собственник.

Данные о собственнике нужно заполнить обязательно, этот факт влияет на отправку смс разогрева собственника с отчётом о покупателях, которые интересуются его объектом.

Вы в разделе Выгрузка.

Прежде чем воспользоваться инструментами выгрузки, вам необходимо добавить ваш номер телефона в фиды.

Для выгрузки на ДомКлик нужно будет ввести кадастровый номер объекта, для того чтобы получить скидку для покупателя в размере 0.3%

Создаём карточку объекта по ссылке

Находим Ссылку на объект

Ссылку на объект вы можете найти на площадке объявлений, её можно скопировать в карточке объекта в верхней панели экрана.

В разделе "Создать объект недвижимости" переходим в окно "Загрузить из площадки объявлений"

Вставляем ссылку и автоматически Создаём карточку объекта

Автоматическое создание карточки объекта недвижимости.

Проверьте адрес и внесите кадастровый номер

Данные по объекту

Нужно подкорректировать, иногда они могут заполниться не до конца.

О здании

Не смотря на то, что карточка создаётся автоматически, рекомендуем проверять все данные внимательно.

Объявление

Объявление и дополнительные метки необходимы агенту для быстрого определения того, что необходимо сделать в работе с собственником или самим объектом.

Собственник

Заполняйте без ошибок для того, что бы корректно работало смс удержание и разогрев собственника к реальной стоимости объекта.

Выгрузка на площадки объявлений

На те площадки, что планируете выгрузить ставите ДА. Если планируете объект оставить без выгрузки на площадку, поставьте НЕТ.

Создаём карточку объекта из базы собственников

Выбираем объект в "Базе собственников"

Добавить на свою страницу.

Все шаги происходят так же, как и при предыдущем создании объявления по ссылке.

Автоматическое создание карточки объекта недвижимости

Проверьте адрес, и внесите кадастровый номер.

Данные по объекту нужно подкорректировать. Иногда они могут заполниться не до конца.

Будьте внимательны при создании карточки!

О здании

Не смотря на то что карточка создаётся автоматически, рекомендуем проверять все данные внимательно.

Создаём объявление

И дополнительные метки, они необходимы агенту для быстрого определения того, что необходимо сделать в работе с собственником или самим объектом.

Данные собственника.

Заполняйте без ошибок, для того что бы корректно работало смс удержание и разогрев собственника к реальной стоимости объекта.

Подключаем выгрузку

как и на предыдущих вариантах создания карточки объекта недвижимости.

Берём объект под реализацию у коллег

Находим нужный объект

В разделе Недвижимость выбираем объекты, максимально приближенные к сегменту, в котором вы работаете, и заходите на сам объект.

Заходим в объект

Прикрепиться к объекту

После того как вы прикрепились к объекту, в разделе недвижимость, в карточке этого объекта, вы будете в списке агентов, которые занимаются продажей этого объекта.

Однако в вашем личном магазине вы будете единственным агентом, который продаёт этот объект. При продаже такого объекта вы связываетесь с ключевым агентом этого объекта и проводите сделку на совместных договорённостях.