Купить 3-комнатную квартиру по адресу ул Сосинская, 6

Уникальная семейная квартира в ЦАО Таганский район, 4 км от Кремля.

ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (3 спальни + 2 гардеробных + 3 санузла):

Мастер-спальня (16 кв.м): Приватный блок со своим санузлом и гардеробной 5 кв.м.

Детская 1 (22 кв.м): Большое пространство с оборудованной рабочей зоной у окна.

Детская 2 / гостевая (12 кв.м): С собственной гардеробной и рабочим местом.

Кухня (16 кв.м): Современный дизайн без верхних шкафов (максимум воздуха) + вместительная кладовая. Техника Electrolux: плита, духовка, микроволновка, посудомойка. Большой холодильник side-by-side Siemens.

ОСОБЕННОСТИ И ДИЗАЙН:

Утепленная лоджия-кабинет с панорамным остеклением, видом на Красные холмы и Москва-Сити.

Холл-гостиная с отреставрированным камином XIX века , стены холла и кухни облицованы подлинным клейменым кирпичом XIX века.

Материалы: в спальнях уложена качественная инженерная дубовая доска, в остальных помещениях керамогранит (теплые полы на кухне и в лоджии).

ИНЖЕНЕРИЯ И АКУСТИЧЕСКИЙ КОМФОРТ:

Полная звукоизоляция по периметру всей квартиры. Потолки на профессиональных виброподвесах .

Климат: Система Mitsubishi — канальный кондиционер (приток и вытяжка) на общие помещения и 1 спальню + две сплит-системы в мастер-спальне и детской. Мощная система принудительной вентиляции в кухне и санузлах. Стиральная и сушильная машины Bosch. Система от протечек Нептун в "мокрых" точках, проточный водонагреватель Stiebel Eltron на 2 сан узла в период отключения горячей воды.

Безопасность: Пультовая охрана Росгвардии.

ДОМ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Низкие коммунальные платежи (УК ГБУ Жилищник), чистый ухоженный подъезд с консьержем, 4 квартиры на этаже, закрытый общий коридор.

Парковка: Большой благоустроенный двор с бесплатными парковочными местами для жителей + подземный паркинг в доме вход через подъезд -1 этаж.

Транспорт: 6 минут пешком до трех станций метро: Пролетарская, Крестьянская Застава, Волгоградский проспект. Быстрый выезд на Садовое кольцо, набережные Москвы-реки, Волгоградский проспект, ТТК, СВХ.

Локация: Школа и сад — во дворе. В пешей доступности Таганский парк, Новоспасский и Покровский монастыри (Матрона Московская).

УСЛОВИЯ:

Альтернативная продажа. Юридически чистый объект с прозрачной историей.

Звоните! Квартира для тех, кто ищет тишину и комфорт в центре Москвы за разумные деньги.