Купить коммерческую недвижимость по адресу туп Сытинский, 6

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Строительство жилого дома с подземной автостоянкой

г. Москва, ЦАО, Сытинский тупик, дом 6

О ПРОЕКТЕ

Уникальная возможность инвестировать в строительство элитного жилого дома в самом сердце Москвы. Проект предполагает снос существующего здания 1917 года и возведение современного 6-этажного комплекса с подземным паркингом.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Пресненский район, ЦАО - престижная локация в пределах Садового кольца

Отличная транспортная доступность - станции метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская»

Тихая атмосфера - расположение в тупике обеспечивает минимум шума

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажность: 6 надземных + 2 подземных этажа

Общая площадь здания: 4 512,9 м²

Жилая площадь: 2 047,5 м²

Количество квартир: 23 (2-5 комнатные)

Паркинг: 39 машино-мест (при норме 21)

АРХИТЕКТУРА И ИНФРАСТРУКТУРА

Фасады из натурального камня и декоративных элементов «Dek-art Юнистоун»

Первый этаж: помещения для аренды, входная группа, технические помещения

Вертикальный транспорт: 2 лифта, эвакуационные лестницы, автомобильный подъемник

Благоустройство территории: детская площадка, зона отдыха с фонтаном, озеленение

СТАТУС ПРОЕКТА

Полностью согласованное Архитектурно-Градостроительное Решение

Сформированный земельный участок (кадастровый номер 77:01:0001071:3134)

Получен Градостроительный план земельного участка

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Премиальная локация в ЦАО

Полный пакет согласованной документации

Уникальное предложение класса «de luxe»

Коммерческий потенциал за счет арендных помещений

Готовы предоставить полную проектную документацию для обсуждения условий сотрудничества.

С уважением, Александр Рыжаков