Купить 3-комнатную квартиру по адресу ул Усачёва, 15А

Номер лота: 564282

Элитная недвижимость для тех, кто привык выбирать исключительное

1. Трёхкомнатная квартира 150.5 м² в "Садовых Кварталах" — статусная резиденция для взыскательных

"Место, где сходятся приватность, безупречный вкус и инвестиционная перспектива"

2. Ключевые параметры

Локация: Москва, Хамовники, ул. Усачёва, 15А — золотой квадрат столицы

Площадь: 150.5 м² — идеальный формат для представительских целей и комфортной жизни

Дом: эксклюзивный корпус на 20 семей, 4 этаж из 6 — баланс престижа и приватности

Архитектура: авторский проект Владимира Плоткина (ТПО "Резерв") с использованием немецкого клинкера Hagemeister

3. Особенности для дискретного покупателя

Панорамные окна 3.6 м — визитная карточка резиденции: естественный свет и контроль окружения

Свободная планировка — возможность создать пространство под индивидуальные требования (кабинет, зона для переговоров, приватные апартаменты)

3 санузла премиум-класса — материалы уровня five-star отелей

Технологичная инфраструктура — интегрированные системы безопасности и климат-контроля

Эксклюзивное лобби — зона для деловых встреч с партнёрами без посторонних глаз

4. Исторический контекст для ценителей наследия

"Пруд Трубецких: московская легенда для избранных"

В XIX веке эти земли принадлежали княжескому роду Трубецких — центру светской жизни империи. Сегодня пруд сохранил ауру элитарности: летом здесь проводят закрытые приёмы у воды, зимой — камерные мероприятия на льду. Архитекторы обыграли эту историю в деталях фасада — для тех, кто ценит намёки.

5. Локационные преимущества

Хамовники — адрес как статус:

5 минут до Кремля — для деловых встреч на высшем уровне

Приватный доступ к пруду Трубецких — место неформальных переговоров элиты

WorldClass Premium — фитнес с персональным доступом

Депозитарий и private banking в шаговой доступности

6. Инвестиционные аргументы

Ценовой диапазон — фильтр для круга избранных

Арендный потенциал: до €12K/мес — для статусных арендаторов

Прогноз капитализации: +18-22% за 3 года — самый стабильный актив в ЦАО

"Резиденция для тех, кто определяет правила игры"

Конфиденциальные просмотры — по предварительной договорённости

P.S. В этом доме уже живут:

Член совета директоров топ-3 банка РФ

Основатель международного фонда

Действующий министр

Присоединяйтесь к закрытому сообществу.

#ЭлитнаяНедвижимость #ДляИзбранных #МоскваПремиум #СадовыеКварталы #PrivateResidence

Номер объекта: #1/564282/23309