Купить коммерческую недвижимость по адресу ул Намёткина, 10Ак1

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА КЛАССА В+ ОТ ПРЯМОГО СОБСТВЕННИКА!

ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ ДАННЫЕ АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПОЛНЫЙ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ!

Современный бизнес-центр с высокой доходностью и стабильной загрузкой 100%!

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Арендная площадь: 3 100 м²

Ставка аренды: 18 000 24 000 ₽/м²/год

Земельный участок: 6 565 м² (собственность)

Общая площадь здания: 4 444 м² (3 этажа + цоколь)

Год постройки: 1972 (капитальная реконструкция в 2006 году)

ВРИ: Административно-офисное назначение

Право: Аренда до 2061 года (долгосрочная стабильность)

ПЛАНИРОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:

Цокольный этаж (1 617 м²): Оздоровительный комплекс

1 этаж (1 345 м²): Высота потолков 3,16 м

2 этаж (1 348 м²): Высота потолков 3,27 м

Чердак (333 м²): Дополнительные резервные площади

Подвал (1 418 м²): Высота 2,62 м потенциал для склада или техпомещений

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:

2 пассажирских лифта

Огороженная территория с КПП (круглосуточная охрана)

Наземный паркинг: 120 м/м (аренда 6 000 ₽/мес за м/м)

Электроснабжение: 250 кВт

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Краткосрочные договоры аренды гибкость в управлении ставками

Высокая ликвидность благодаря удачному расположению и инфраструктуре

ПРОДАЖА ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПРИБЫЛЬЮ!

Запрос детального ТЭО и просмотр по запросу. Серьезным покупателям полная финансовая аналитика!

Идеальный актив для инвестора или корпоративного использования!