Купить 3-комнатную квартиру по адресу ул Большая Никитская, 17 c 1

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АРТЕФАКТ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ

Анастасия Васильева

Эксперт по альтернативным инвестициям в элитную недвижимость

Перед вами не просто объект – это уникальный инвестиционный инструмент с двойной доходностью: капитализация исторической ценности + премия за эксклюзивность.

ФИНАНСОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА

▸ Годовая доходность: 18-22% (по данным аналогичных объектов)

▸ Ликвидность: 3-6 месяцев (при корректном позиционировании)

▸ Защита капитала: памятник архитектуры + усиленный фундамент

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Ограниченный выпуск: всего 12 лотов (дефицитный актив)

• Премиальная аудитория: собственники из списка Forbes

• Технологическая модернизация: снижение эксплуатационных расходов на 40%

ИСТОРИЯ ДОХОДНОСТИ

2019-2024: рост стоимости кв.м в аналогичных объектах на 217%

Прогноз 2024-2029: +150% (экспертная оценка Knight Frank)

ВАШИ ВАРИАНТЫ МОНЕТИЗАЦИИ

✓ Долгосрочное владение с ежегодной доходностью

✓ Перепродажа через 2-3 года (средний чек сделок: $2.4M)

✓ Премиальная аренда ($15-20K/мес)

Анастасия Васильева

Ваш инвестиционный консультант в сегменте rare estate

Только для серьезных инвесторов – полный ROI-расчет по запросу

P.S. Последний лот. Следующий сопоставимый объект появится не раньше 2030 года.

"Это не покупка недвижимости. Это приобретение актива с нулевой корреляцией к фондовому рынку."