Купить 3-комнатную квартиру по адресу ул Большая Никитская, 17 c 1

ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АЛЕКСАНДРА РЫЖАКОВА | ИСТОРИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ С СОВРЕМЕННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ

Дорогие ценители подлинной элитной недвижимости,

Я, Александр Рыжаков, приглашаю вас на закрытый показ квартиры 124 м² на 3 этаже в особняке купца Булошникова — объекта, где историческая аутентичность сочетается с инженерными решениями 2024 года.

ФАКТЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНО УВИДЕТЬ ЛИЧНО:

✔ Оригинальные кирпичные стены 1820 года с усиленным фундаментом после реконструкции 14

✔ Высота потолков 3,15 м — сохранены исторические пропорции здания 9

✔ Окна Rehau Delight (высота 1900 мм) с шумоизоляцией 39 дБ — тишина в сердце города 2

✔ Полностью обновленные инженерные системы:

VRF-кондиционирование канального типа

Приточно-вытяжная вентиляция с индивидуальными узлами для каждой квартиры

Выделенная мощность 20 кВт — возможность подключения «умного» дома 2

ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ В ДОМЕ В 2025 ГОДУ:

Подземный паркинг с грузовым подъемником (габариты 5900×3200 мм) — для комфортного размещения автомобилей премиум-класса 2

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность уровня private members’ club 11

Медная фальцевая кровля — восстановлена по историческим технологиям в 2024 году 14

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОСМОТР СТОИТ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ:

УЗНАЙТЕ, как в 1995 году архитекторы сохранили аутентичные сводчатые подвалы (ныне технические помещения) 14

ПРОВЕРЬТЕ расположение — 7 минут пешком до Кремля и 3 минуты до Консерватории 9

ОЦЕНИТЕ эксклюзивность: в особняке всего 12 лотов, и этот — единственный на этаже

Ваш следующий шаг:

☎ Нажмите "Вызов" — мой номер активен до 21:00

⏳ Выделите 40 минут — покажем квартиру в удобное для вас время, даже в выходные

Александр Рыжаков

Ваш эксперт по исторической недвижимости премиум-класса

P.S. Фотографии не передают фактуру старинного кирпича — только личный визит раскроет настоящий характер этого пространства.

P.P.S. До конца недели действует спецусловие для первых 3 покупателей.