Купить 3-комнатную квартиру по адресу ул Усачёва, 15А

«3-комнатная квартира 150.5 м² в "Садовых Кварталах". Немецкий клинкер, панорамные окна, гибкая планировка. Эксклюзивное предложение!»

1. ✨ 3-комнатная квартира 150.5 м² в "Садовых Кварталах" — немецкий клинкер и русский размах

«Где панорамные окна становятся картинами сменяющихся сезонов, а каждый кирпич хранит тепло европейского качества»

2. Основные характеристики

📍 Адрес: Москва, Хамовники, ул. Усачёва, 15А

📏 Площадь: 150.5 м² — идеальный баланс камерности и простора

🏢 Дом: 6 этажей, 4-й этаж — золотая середина между небом и землёй

🧱 Архитектура: малоэтажный корпус из немецкого клинкера Hagemeister по проекту ТПО "Резерв"

3. Достоинства квартиры

✔ Панорамные окна 3.6 м — как живая кинолента с видами на сады и пруд

✔ Гибкая планировка — трансформер пространства: сегодня — кабинет, завтра — гардеробная мечты

✔ 3 "мокрые точки" — санузлы как мини-спа с дизайном в духе берлинских лофтов

✔ Отсутствие несущих колонн — свобода, сравнимая с чистым холстом художника

✔ Двухуровневое лобби — вход как церемония: через светлый камень и мягкий свет

4. Легенда района

📜 «Тайна Усачёвского пруда»

В XIX веке на этом месте был фруктовый сад купца Усачёва, где созревали яблоки для царского стола. Говорят, под фундаментом дома до сих пор находят косточки тех самых сортов, а в пруду плавают карпы — потомки рыб, которых запускали для императорских пикников. Архитектор Плоткин будто бы встроил в фасад кирпич с оттиском пальца одного из садовников...

5. Преимущества локации

🌟 Хамовники — элитный квадрат:

Пруд с ресторанами — где ужин превращается в спектакль с отражением звёзд в воде

Школа "Новый Взгляд" — образование будущего в 5 минутах пешком

Фитнес WorldClass — спорт как искусство под стеклянным куполом

Метро "Спортивная" — 10 минут через яблоневый сквер

6. Инвестиционная выгода

📈 Цена: как редкий сорт яблок "Бельфлёр" — эксклюзивно (от 480 млн ₽)

💰 Арендный потенциал: 450 000 – 600 000 ₽/мес — для ценителей тишины в центре

🚀 Прогноз роста: +15% за 2 года — благодаря статусу "последнего клинкерного клуба"

📞 «Архитектура — это застывшая музыка, а дом — её самый личный аккорд»

Звоните, чтобы сыграть свою симфонию в "Садовых Кварталах"!

#СадовыеКварталы #Усачёва15А #НемецкийКлинкер #МоскваПремиум #АрхитектураПлоткина

P.S. В лобби нашли эскиз с пометкой "яблоневый свет" — может, это намёк на вашу будущую зимнюю оранжерею? 🌳

Легенда о садовнике — авторская интерпретация истории района.