Купить 2-комнатную квартиру по адресу ул Усачёва, 62

1. Стильные апартаменты на Усачёва, 62 — современный ритм в сердце Москвы

«Где старина Лужников встречает динамику нового века, а ваш дом становится оазисом уюта»

2. Основные характеристики

Адрес: Москва, Хамовники, ул. Усачёва, д. 62

Площадь: 2 комнаты + кухня 15 м² — идеальный баланс компактности и простора

Дом: современная пристройка 2022 года — как новая глава в истории района

Метро: 3 минуты до «Спортивной» — связь с городом в ритме вашего пульса

3. Достоинства квартиры

✔ Дизайнерский ремонт — как холст художника: лаконичные линии, тёплые тона, продуманные детали.

✔ Высокие потолки — пространство, где мысли обретают крылья.

✔ Современная сантехника — технологии, которые заботятся о вашем комфорте.

✔ Окна на улицу — живая картина московской жизни за стеклом.

✔ Без обременений — чистая история, как первый снег.

4. Легенда района

«Тайна Усачёвского холма»

В XIX веке на месте нынешней улицы Усачёва стояли дачи московской интеллигенции. Одна из них принадлежала профессору-ботанику, который разбил на склоне холма уникальный сад с растениями со всего мира. Говорят, в лунные ночи его призрак до сих пор бродит по району, проверяя, как растут потомки его питомцев — липы у «Спортивной» и каштаны во дворах. А в фундаменте нового дома будто бы нашли стеклянные колбы с загадочными этикетками…

5. Преимущества локации

Хамовники — энергия жизни:

3 минуты до метро «Спортивная» — путь к стадиону «Лужники», где рождаются спортивные легенды.

Лужнецкая набережная — место для пробежек с видом на Москву-реку.

Винзавод и Artplay — арт-галереи в 10 минутах езды.

Исторический центр — до Кремля всего 15 минут.

6. Инвестиционная выгода

Цена: по запросу (но «гол» в этом матче с рынком недвижимости точно за вами!).

Арендный потенциал: 120 000 – 150 000 ₽/мес — стабильный пассивный доход.

⏳ «Финишная прямая»: предложение действительно до 1 апреля 2025 года!

Ваш ход! Звоните — и заселяйтесь в новый сезон жизни!

#Усачёва62 #СтильнаяНовостройка #Лужники #КвартираУМетро #МоскваСВидомНаБудущее

P.S. Если присмотреться, в некоторых квартирах пристройки окна расположены так, что повторяют контуры олимпийских колец… Совпадение? Решайте сами! ⚽

Легенда о профессоре-ботанике — авторская интерпретация истории района, вдохновлённая архивными фотографиями дач на Воробьёвых горах.

Клубный брокер премиальной и DeLuxe недвижимости в Хамовниках Александр Рыжаков