Купить 4-комнатную квартиру по адресу ул Трубецкая, 12

Вот почему так тяжело найти объект на продажу в этом доме, а если появляются хорошие предложения, они быстро продаются!

1. Трёхкомнатная квартира 172 м² в Хамовниках — уют в сердце истории

«Где старинные переулки шепчут легенды, а современность гармонично вплетается в канву веков»

2. Основные характеристики

📍 Адрес: Москва, Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12

📏 Площадь: 172 м² (жилая 130 м², кухня 20 м²) — простор, достойный классического романа

🏢 Дом: монолитный, 2014 г.п., 11 этажей — как современный замок среди исторической застройки

🚗 Парковка: подземная, охраняемая — ваш автомобиль в безопасности, словно в рыцарском арсенале

3. Достоинства квартиры

✔ Высокие потолки 3.5 м — как в дворцовых залах, наполненных светом и воздухом

✔ Дизайнерский ремонт — тонкое сочетание современных материалов и классической эстетики, будто интерьер из романа Толстого.

✔ 3 балкона — с видом на «две Москвы»: шумную улицу и тихий двор, где время замедляет ход.

✔ Планировка для жизни — два совмещённых санузла и один отдельный, словно в апартаментах европейского особняка.

✔ Подземный паркинг — как сейф для вашего «железного коня».

4. Легенда района

📜 «Тайна Трубецкой улицы»

В XIX веке на этом месте стоял деревянный особняк купца-библиофила Григория Трубецкого. Говорят, он коллекционировал редкие книги по алхимии, а в подвале дома устроил лабораторию. По слухам, однажды ночью соседи видели, как из трубы повалил зелёный дым, а наутро купец исчез, оставив лишь раскрытый фолиант с таинственными символами. Книгу якобы забрали агенты Тайной канцелярии, а дом снесли «по высочайшему повелению». Современные жители уверяют, что в лунные ночи у подземного паркинга можно услышать шорох страниц и почувствовать запах старого пергамента… .

5. Преимущества локации

🌟 Хамовники — район вдохновения:

- 5 мин до метро «Фрунзенская» — как путь героя Достоевского к очищению.

- Парк Горького и Нескучный сад — где тени булгаковских персонажей гуляют под липами.

- Историческая застройка — фасады домов, помнящие Чехова и Толстого.

6. Инвестиционная выгода

📈 Цена: по запросу (но «золото» этой сделки — в её уникальности).

💰 Аренда: 250 000 – 350 000 ₽/мес — как доход от философского камня.

📞 «Дом — это место, где стирается грань между реальностью и легендой»

Звоните, чтобы написать свою главу в истории этого дома!

P.S. Если верить старым картам, под домом до сих пор существует таинственный ход… Но это уже другая история.* 🕵️♂️

#ЛитературнаяНедвижимость #ТрубецкаяЛегенда #Хамовники #КвартираСХарактером #МоскваМистическая

Клубный брокер премиальной и DeLuxe недвижимости Александр Рыжаков