Купить 2-комнатную квартиру по адресу наб Садовническая, 7

1. 2-комнатные апартаменты 126 м² в Balchug Viewpoint — чистый холст для вашего шедевра

«Где купеческие легенды встречают современный minimalism, а Москва-река становится частью интерьера»

2. Основные характеристики

📍 Адрес: Москва, Садовническая набережная, 7, ЖК «Balchug Viewpoint»

📏 Площадь: 126 м² — пространство, где даже стены дышат свободой творчества

🏢 Дом: 5 этажей, 3-й этаж — золотая середина между землёй и небом

🖌 Отделка: черновая — ваш шанс создать интерьер без компромиссов

3. Достоинства апартаментов

✔ Панорамные окна — как рамы для живых картин с видами на Москву-реку и купола соборов.

✔ Высокие потолки 3.35 м — пространство, где мысли летают, как чайки над водой.

✔ Свободная планировка — гибкость, сравнимая с холстом абстракциониста.

✔ Европейские инженерные системы — технологии, которые работают, как швейцарские часы.

✔ Подземный паркинг — ваш автомобиль в безопасности, как сокровище в сейфе.

4. Легенда района

📜 «Тайна Балчуга»

В XIX веке здесь шумела крупнейшая в Москве хлебная биржа, а купцы заключали сделки за чаем в соседних трактирах. Говорят, под фундаментом дома до сих пор лежат старинные монеты, потерянные во время торговых споров. А в особняке напротив Антон Чехов написал несколько строк для «Чайки» — возможно, вдохновившись видом на реку, который теперь открывается из ваших окон.

5. Преимущества локации

🌟 Балчуг — душа Москвы:

5 минут до Кремля — путь, который Пушкин преодолевал пешком, направляясь в Английский клуб.

Красный Октябрь — бывшая фабрика, ставшая символом арт-жизни столицы.

Патриарший мост — место, где фотографируются влюблённые и загадывают желания.

Лучшие рестораны — от «Варваров» до «Сахалина» — гастрономическая карта мира у вашего порога.

6. Инвестиционная выгода

📈 Цена: как редкий эскиз Леонардо — чем дольше ждёшь, тем дороже ценится (от 126 млн ₽).

💰 Арендный потенциал: 300 000 – 450 000 ₽/мес — спрос от топ-менеджеров и дипломатов.

🚀 Прогноз роста: +12% в год — благодаря статусу «последнего свободного участка у Кремля».

📞 «Дом — это не место, а история, которую вы пишете сами»

Звоните, чтобы начать свою главу в сердце Москвы!

#BalchugViewpoint #СадовническаяНабережная #КвартираСВидомНаКремль #ЧерноваяОтделка #МоскваПремиум

P.S. В подвале дома нашли кирпич с клеймом 1897 года — может быть, это знак, что здесь вас ждёт своя тайна? 🕵️♂️

Легенда о купеческих монетах — авторская интерпретация, основанная на исторических фактах о районе Балчуг .

Клубный брокер премиальной и DeLuxe недвижимости в Хамовниках Александр Рыжаков